处分土地 润泰全获利5亿落袋

润泰全（2915）成功活化閒置资产，以总价5.39亿元处分桃园市大园区五块厝段下埔小段1,419.03坪土地，在12月已经完成过户，处分利益约为5亿元，第四季获利进补，法人估，贡献EPS约0.44元。年底为零售业消费旺季，加上售地利益挹注，润泰全第四季业绩可望回升。

展望明年，升息有望，润泰全转投资南山人寿的效益，有机会表现更好。

润泰全球副总经理李天杰28日法说会指出，润泰全本业包括纺织、零售、量贩等，转投资事业包括南山人寿、润泰新（9945）、润弘（2597）等，综合持股分别有26.62％、25.7％、9.1％；并布局生技药业与环保事业，分别持股中裕新药（4147）4.07％、浩鼎（4174）4.08％、日友环保（8341）3.07％。

至于在中国大润发高鑫零售的持股，目前还有1.41％。

今年润泰全前三季合併营收约21亿元，EPS为10.75元，比去年同期25.31元衰退逾5成。李天杰表示，主要是去年认列有投资性不动产收益，加上转投资润成及南山人寿今年第三季受匯率影响，保费收入也因景气因素而减少，因此影响润泰全的获利表现。

在土地资产方面，润泰全目前持有桃园、台中4笔5.76万坪、市值105亿元的资产，将持续活化。其中，中坜一厂土地现正变更为住宅用地程序，变更后面积约达5,506坪；另外，新丰、台中、杨梅厂都已列为投资性不动产，新丰土地已改为建地，待价而沽，台中商业用地、杨梅厂，目前出租给润弘。

润泰全从2017年转投资南山人寿迄今，合併净值攀升6.3倍到890亿元；目前帐上资产价值仍然超过百亿元，将持续活化资产，未来在转型为控股公司的架构之下，会以纺织本业及零售、流通、寿险等多元产业布局为主。