大里开发限制多 都发局：2案审议中

台中市大里区人口达21万，都市计画土地不敷使用，非都市计画土地又限制严格，地方抱怨阻碍发展，台中市议员李天生1日也批大里不少非都计土地纳入都市计画，却迟无进展。台中市都发局表示，有2件都市计画案为内政部审议阶段，另新订大里涂城都市计画案规画草案中。

都发局统计，大里区内非都市计画土地约占大里地区66.86％。李天生指出，大里人口达21万，目前已无可供开发的土地，发展停顿，又因非都市土地比例偏高，无法运用，而不少非都市土地已列入夏田产业园区及扩大大里都市计画，却迟无进展。

树王里长陈俞桦指出，文心南路是连接大里和市区交通的大动脉，两旁约20多公顷土地却被画设非都市计画区的「特农」，无法开发，妨碍地方发展。

西湖里长赖加彬说，西湖里有宽40米的大峰路经过，但除草湖国小一带，其余全为非都市土地，地方争取兴建活动中心、公园都无法如愿；新仁里长洪家裕表示，十九甲地区有近3万住户，却属非都市地区，公共设施不足，推动危老都更也因非都市计画区无法列入。

都发局指出，台中市国土计画考量未来20年发展需求总量、区位，拟定台中市大平雾地区都市计画（原扩大大里）主要计画案、扩大台中市大平雾地区都市计画（大里夏田产业园区），及新订大里涂城都市计画案，3大发展区约603公顷；前2项目前为内政部都市计画委员会审议中，最后1项正由经发局规画草案。

都发局说，另有关文心南路两侧、大峰路以西及十九甲地区现均为非都市计画地区，若有相关发展计画需求，将纳入国土计画通盘检讨研析，符合一定原则下，调整为城乡发展地区第2-3类。