防诈不彰 不动产异动通知 仅8％所有权人申请

台湾诈骗猖獗，不动产也被诈骗集团觊觎，北市不动产诈欺案更居全台第1，市议员汪志冰9日指出，内政部推出「地籍异动即时通」服务防止民眾被骗，但统计至去年仅有1万7171人申请，仅占全市近21万不动产所有权人8％，不到1成低到有够离谱。北市地政局回应，将与地政士公会共同宣传，并研议在房屋税等缴款单上加注服务资讯。

汪志冰昨在议会民政部门质询指出，有鑑于不动产是民眾昂贵资产，内政部2016年推出「地籍异动即时通」服务，申办后在不动产办理买卖、赠与或抵押权设定不动产等业务时，于收件、异动完成时，系统会自动通知民眾。

她根据警政署2015年至2022年资料，全国有1067人因不动产诈欺遭逮捕，再从司法院资料来看，不动产诈欺案件台北巿占全国28％位居第1。

汪志冰举例说，北巿2018年发生1起「假购屋真诈骗」事件，不肖代书集团将20名被害人名下不动产过户给第3人，海捞逾2亿元，一夕间化为乌有，就连艺人蔷蔷父亲也差点受害。

汪志冰表示，地政局虽有宣导「地籍异动即时通」服务，但申请人数与官方网站阅览次数7.2万次相比，仅有3分之1，显然成效不彰，打诈已是全民共识，地政单位在受理民眾不动产异动业务时，应主动积极告知服务，税捐单位同时也应在房屋税等缴款单上加注，呼吁民眾尽早申请，确保自身产权。

地政局长陈信良回应，自己最生气的就是诈骗，过去很多状况造成诈骗事件不断发生，像是久未继承登记，用虚偽不实资料让同仁误登，这些人多数都没有申请「地籍异动即时通」，为防范状况再次发生，地政局去年11月起，如果发现突然来登记的民眾，将主动调查厘清，查清楚才准登记。

他说，「地籍异动即时通」防诈服务会持续透过地政士公会共同宣传，并建立防呆机制，另已向北市税捐处沟通，有机会制作「地籍异动即时通」QRcode，放在缴款单信封上供民眾以手机扫描申办服务。