台中捷运宅理仁泰舍 亮相

豪宅建商－联聚建设子品牌理仁建设，北区捷运宅指标新案「理仁泰舍」正式公开，由于承袭联聚的好口碑，加上地点绝佳，公开即引起市场高度瞩目！

受惠台中捷运宅近年来涨势不断，「理仁泰舍」紧邻捷运中清文心站，周边属于四期成熟区域，基地位在陕西路、华美街口，步行至捷运站仅数分钟距离，市场预期，高楼层单价必触及7字头。

台中捷运绿线通车满三年，根据内政部实价登录统计，2021年第一季与2024年第一季台中捷运绿线各车站周边预售住宅房价变化，中清文心站三年来房价涨幅高达94％，位居第二。

进一步分析，文心中清站周边预售屋之所以受到市场欢迎，主因有三个，第一点是该站为双捷运线枢纽，文心中清为绿线与橘线交匯站，橘线未来可期，且目前绿线三站即抵达台中市府站与七期百货商圈，一线直通高铁台中站；第二点是邻近新兴的水湳经贸园区、中央公园，为目前台中话题度最高的重划区；第三点则是明星学校环绕，附近有立人国小、立人国中学区，及晓明女中、文华高中等优质学校，因此市场尤看好其周边房价表现。

此外，台中市建设局即将于6月份动工，将「理仁泰舍」基地前方的麻园头溪美化成人行车道，未来基地附近环境，不仅拥水岸绿地、生活便利性也将更加提升，提供周边住户休閒好去处，也呼应「理仁泰舍」Slogan，一处城市中的「美感绿洲」。

「理仁泰舍」预售新案规划打造零店面的均质社区，公设则是以全龄化思维为使用者贴心设想，从「理仁泰舍」大厅进入，一楼不仅有阅览室与多功能空间，满足多样使用需求，更精心设计户外玻璃屋，将一动一静的健身房及品茗室规划其中，大面积玻璃窗，让运动及品茶时，皆能感受泰舍花园的景致。

此外，玻璃屋旁还设置有户外篮球场，让家长与小孩在休閒时间有更深刻的连结，也是好友互动的最佳场域；顶楼部分则规划景观平台、户外花园结合休憩区，提供住户们交谊的场域，并将台中视野尽收眼底。

由于该区域长年鲜少有新案推出，本次更难得为七期一线品牌「联聚建设」团队规划之作品，基地三面临路、街廓完整，紧邻麻园头溪水岸永久栋距，坪数规划均质45坪，一层四户，户户拥有优质採光，秉持联聚一贯的高标准进行规划，打造兼具美感与实用性的公设空间，将吸引认同联聚生活美学的住户，为北区迎来崭新高质感社区。