推案稳健 永信建、达丽抗逆风

台股18日遭美股大跌拖累，与日、韩股同步回檔，尤以科技类股跌势最惨，营建族群此时挺身而出，股价表现相对稳定，中信投顾指出，台湾房产景气可期，高殖利率营建股可长期留意；法人建议，可逢低偏多操作如永信建（5508）、达丽（6177）等推案稳健营建股。

永信建已于7月10日除息，每股配发现金股利11.29元，且于当日完成填息。达丽则将于30日接棒除息。二檔绩优营建股18日顶着大盘重挫逆风，稳守盘上。

投顾研究机构根据国泰建设发布的国泰房地产指数指出，台湾区房产指数第一季创新高至139.09，疫情以来，近三年指数约上涨46.1％，六都当中仅台北市涨幅较为落后之外，其他主要地区涨幅约在5成以上。

其次，法人提出，根据境外资金匯回管理运用及课税条例（2019年7月），境外资金匯回约3,351亿元，其中，个人匯回金额约1,266亿元，营利事业匯回金额约2,085亿元；匯回之境外资金扣除税款后之5％可自由运用、25％可从事金融商品之投资、70％可用于实质投资，投资内容包括设备技术、建筑物等，可以为台湾经济与房市再增添新动能。

整体看来，台湾房产景气趋于升温，自住刚性需求撑盘，加上资本市场台股加权指数创高，科技公司兴建厂房效应推助，法人对台湾房市展望相对乐观。金控旗下投顾研究机构说明，进入除息旺季，推案稳健与具高殖利率营建股可长期留意。