华固推案潮将至 股利稳稳赚

营建股绩优生华固（2548）今年完工交屋量暂时下降至两案，总销约78亿元，但华固向来实施执行的股利政策，未来五年每年都以现金股利5元以上为目标，股利可望维持在高水位；看好下半年房市，百亿推案潮将登场，预计本周将推出台中第二笔新案、总销47亿元的「华固丰匯」、及三重总销53亿元「华固慕川」，为未来四到五年业绩舖路。

华固22日举办法说会，强调华固向来实行均衡股利政策，希望股利长期稳定发放；目标未来五年每年现金股利发放高于5元。

华固建设总经理洪嘉升指出，目前华固在台北市和新北市布局有15笔新案，台中则有四笔；现阶段预售中的新案共有九笔，包括六笔住宅、三笔商办，包括台北市南港「华固中央置地」总销132亿元，台中首发案「华固顶匯」108亿元等，两笔百亿级的指标大案，其中「华固顶匯」开放销售的200户已宣告完销。另外，储备中新案存量，总计高达1,223亿元，未来几年业绩高成长无虞。

洪嘉升指出，华固预计2024年推案量达485亿元，总计有6笔新案，包括总销132亿元「华固中央置地」、79亿元「华固时代置地」、108亿元「华固顶匯」、47亿元「华固丰匯」、66亿元「吾双」、53亿元「慕川」。

今年华固完工交屋量暂时下降，包括有北投总销29亿元「华固文临」、中和49亿元厂办「华固中原置地」完工交屋，总销达78亿元。不过，明年起华固完工交屋量就会呈现爆发量！估计将高达283亿元、总计有四大案完工交屋，包括：总销34亿元「华固大安学府」、38亿元「华固得月」、132亿元「华固中央置地」、79亿元「华固时代置地」。

2026年完工交屋量将达102亿元，2027年有457亿元，2028年266亿元，2029年将有44亿元，至2030年则再呈现大喷出达518亿元，2031年估计有46亿元。