中市囤房税2.0 保留至11月再议

囤房税2.0明年5月将开徵，台中市地方税务局配合修正《台中市房屋税徵收率自治条例》，16日在议会法规委员会审议，但因其他五都至今未对房屋税调整拍板定案，多数议员认为应了解其他县市情况、政策能否达到效果，决议该案保留至11月讨论，地税局并应提出相关数据资料。

台中市地税局依照财政部规范版本，提出《台中市房屋税徵收率自治条例》修正草案，提高非自住房屋税率为1.5％至4.8％，且採全国总归户计算。地税局长沈政安表示，台中市缴纳房屋税者约120万户，若依修正版本调整税率，税额减少的占34.5％、约41.5万户，税额增加的占8％、约9万多户。

对此，市议员黄守达支持市府修正房屋税率，他认为可回应近年来社会对高房价、居住正义的诉求。

市议员陈俞融、江肇国则说，站在捍卫居住正义的立场，希望透过调整房屋税打击囤房情况，同时让租屋环境更友善，但从上次修法至今，市府未调查房屋税调整后相关效益，包括台中市目前空屋情况、房屋出租数字等，市府应提供相关资料一併检讨，回应民眾对居住正义的期待。

市议员李中则认为，市府提出的修正草案完全依照财政部版本，且採最高税率，但目前另五都都还未审议该案，希望等到其他五都结果出炉，了解税率区间高低情况及年限区间长短等，且尚有不少县市对此条例有意见，建议保留至11月、下次开会再讨论。

目前全台有12个县市提出地方税率调整版本，南投县议会已退回2.0版。沈政安强调，维护居住正义与打房无法靠单一种手段解决，且提高房屋税率不一定能有效打房，但近年来台中市房屋出租情况确有增加；根据估算，若依草案修正税率，税额增加者平均需多缴4100元、减少者平均可少缴纳820元。

最后法规会决议该案保留至下次开会讨论，附带决议地税局应提供税率调高后台中市空屋率、房屋出租情形，以及五都税率制订情况、可能影响户数及市府财政影响评估等资料。