高雄土地标售 乏人问津

高雄地政局25日表示，第四季开发区土地标售有4标封参与投标，共标出3标土地，合计标售金额1.15亿元，标脱率43.85％。

业界表示，25日的土地标售，大家只看土地面积最大、总价最高的第一标，也就是位于小港少康营区的89期重划区1,945.46坪「商三」建地，招标每坪底价64.76万元，总价12.59亿元，占整体标售总额的93％。

没想到，在剪开参与竞标的标封之后，第一标的投标单却是零，让现场与会者傻眼。

最后开标结果，第二标、第三标、第四标和第五标，也都只有一个标封投标，而第四标的得标者，又因未附公有畸零地合併使用证明书，遭到宣布废标，只有脱标3标。

业界认为，小港已是高雄房产热区之一，该地所处的89重划区，只有清景麟集团推出的大楼建案清景麟「国家公园」，2022年底公开，预售实登的价格，平均成交价约32.82万元。而此次89重划区的土地标售，每坪底价64.76万元，不算高，之所以流标，恐与央行第七次房市信用管制措施「919金龙风暴」有关，导致建商缩手。