一人宅激增 突破218万户

小家庭趋势加上高房价蜗居时代，近十年来只有一人设籍的「单身公寓」大增。截至去年第三季底，全国有户籍的住家中，一人一宅的宅数突破218.4万宅，占比逾28.6％，在近十年来增加67.2万宅、增幅44％。全国以基隆市占比33.7％居冠，六都则是新北市「一人宅」占31.77％最高，而台北市也有30.52％为单人宅、是六都第二高。

内政部以设有户籍计算「一人一宅」，虽不代表该屋绝对仅一人居住，但从长期数据观察仍可看出家庭成员减少、小家庭趋于主流的态势，专家也认为，人口结构改变影响，「一人宅」现象大增也与近年高房价导致的「蜗居时代」紧密相关，随房屋销售坪数大减，以小坪数为供给主流，同步影响了居住型态。

据内政部最新统计，去年Q3全国设有户籍宅数成长至763.3万户，相比十年前2014年Q3同期的670.2万户增加了93万户设籍住宅，但其中却有高达67.2万宅只有一人设籍、占比72.2％，相当于十年来每1.3新增设籍住宅，就有一户是「一人宅」。

综看全国各县市，「一人宅」比例最高的城市是基隆市，而在六都中，新北市居首，其次是台北市。

从住宅设籍人口数观察可见过去传统大家庭逐渐式微，取而代之的是小家庭和单身生活的崛起。十年前，六人或以上大家庭的住宅占比仍有16％，至2024年降至10％；而四至五人的家庭宅数也从27％下降至22％。

两至三人设籍的住宅数量则略有成长，占比从2014年Q3的34.1％小幅增加至2024年Q3的37.73％，但成长幅度并不比「一人宅」显着，也就是消失的大家庭宅数，在近十年来主要流向了一人设籍的住宅。