陆百大房企 销售跌幅收敛

大陆房市研究机构中指研究院最新报告显示，大陆百大房企1月销售总额人民币（下同）2,350.3亿元，虽仍较去年同期下降16.5％，但降幅明显收窄。专家分析，今年1月遇春节假期，影响销售，预计节后成交量将回升。

中指研究院统计，1月单月，前100大房企销售额年减16.5％，但相比去年同期逾30％的降幅明显收窄。1月销售总额逾百亿元房企5家，较去年同期减少2家；销售50亿～100亿元的房企8家，较去年同期持平。销售30亿元以下的房企80家，较去年同期增加8家。

在房价方面，中指院统计，1月百城新房价格月增率结构性上涨，二手房价格月跌幅继续收窄，房市出现回暖迹象。

1月百城新建住宅每平方公尺均价为16,693元，受部分优质改善项目入市带动，1月新房价格月增率小幅上涨0.23％。其中有47个城市房价较上月上扬，41个城市下跌，12个城市持平。

二手房方面，1月百城二手住宅每平方公尺平均价格14,130元，较上月跌0.51％，跌幅较上月收窄0.02个百分点，连续6个月收窄。

报告指出，节后网签成交量料有所回升。由于去年首季新房成交规模为近年较低水平，在低基数背景下，第一季房市增长有望保持平稳；二手房受部分地区价格回调以及核心城市业主预期改善，预计成交量仍将保持一定规模。若各项政策能够加快落实到位，第一季市场有望延续回稳态势，核心城市小阳春行情可期。