自掏腰包抢救遗址 13期地主怨

台中市13期重划区因涉有旧南屯溪文化景观及麻糍埔等遗址，列册遗址地主须自行负担试掘及探勘费，多名地主认为费用高昂且考古专家难觅，盼市府协助。地政局指出，配地比例已考量地主相关费用支出成本；文资处表示，待地政局提供造册名单后将媒介考古专家。

市议员刘士州指出，13期重划区分为指定遗址及列册遗址，指定遗址为公共设施，包括滞洪池、道路等；列册遗址为私人土地，地主须自行负担试掘及勘查费用，约几十万元至上百万元不等，且考古专家难寻，盼文化局协助及办理后续流程，以利取得开发证明。

刘士州接获地主陈情，日前邀市府相关单位与20名地主面对面沟通。地主质疑，市府把遗址范围分给市民，却保留无问题的抵费地，变成市民得自掏腰包探勘、抢救遗址；有地主要求容积奖励或延长地价税减免等补偿。

另有地主表示，文化资产考古试掘流程困难重重，试掘方式及数量须经审查委员同意，1个探坑25万元、人工钻孔1孔1万元；试掘若发现文化遗址，抢救范围需另计费用，试掘报告书送审通过后才能兴建房屋，但若盖房时再挖到遗址又要抢救，耗时又花钱。

地政局表示，13期重划后分配于列册遗址范围内私有土地约143笔、9.46公顷，公告期间异议案中并无就分配于列册遗址范围内提出异议，土地分配成果已确定。地政局指出，办理13期重划土地分配作业时，已将开发行为应负担的程序等因素列入重划前后地价查估调整，并据以办理土地分配，以维护土地所有权人权益。文资处指出，待地政局提供造册名单后，会媒介考古专家给地主。