双轨贡献 海悦3月业绩大跃进

海悦（2348）受惠北市百亿级大案「擎天森林」开始交屋入帐，加上代销案全台启动，3月营收大跃进至9.23亿元。展望第二季，海悦除自建案持续完工交屋外，全台代销新案将陆续启动，代销收入可望逐步回升。

海悦自结3月合併营收9.23亿元、年增65.77％；累计前三月合併营收16.48亿元，年减幅收敛至27.63％。

海悦指出，第二季起，全台新代销案加速开案销售，重点建案销价贴近市场行情，盼稳健挹注代销收入；此外，随新北「A3光点」、台中「南悦丰映」、高雄「达丽未来市」等自建案依完工交屋时程贡献，今年业绩以代销与营建双轨并进贡献。

海悦表示，今年329檔期，全台代销案已陆续启动开案包括有：新北板桥「新润世界城」、新庄「皇鼎心庄」，台中北屯「大城吾界」、西区「勤美之真」，台南市东区「春福睦森」等。

海悦分析，今年房市进入冷静期，房价的认知差距扩大，将使土地取得相对较早的建案，有机会视消费市场变化，推出靠拢买方市场期待的价格。海悦目前全台在手代销建案总销合计约3,300亿元，代销本业业绩来源无虞，以期代销案陆续开案后，房市交易将逐步稳中求升。