新青安受理、拨贷 重返5千户

财政部21日公布3月新青安贷款办理情况，由于1、2月春节递延效应加上房市329檔期，3月新青安受理和拨贷件数双双站上5,000户，是去年10月以来首见。官员表示，由于相较去年3月，新青安受理及拨贷件数仍呈年减，显示房贷趋于保守的整体趋势并没有改变。

3月新青安受理件数5,448件，月增1,872件、月增幅52.34％。财政部指出，因为1、2月工作天数易受春节影响而减少，观察歷年3月新青安都会出现比较明显的月增幅，以去年为例，3月受理件数6,538件、比2月增加2,535件、月增幅63.32％，都明显比今年3月的情况更热烈。

财政部分析，政府打炒房政策已有效使得房市的投机心理降温，财政部採取新青安精进措施后，对于新、旧青安违规案都持续清查并追回利息补贴，新青安已回归首购族刚性需求，不太可能像先前一样爆大量，但有实质购屋需求的民眾对新青安也有一定的撑盘力量。

以3月为例，新青安申贷金额417.49亿元，同为半年新高，较2月月增139.29亿元、50.06％。至于新青安3月拨贷案件和金额各为5,023件和403.08亿元，月增幅各为26.97％和29.53％。个别行库部分，臺银及土银3月办理件数也都重返千件以上。

相关官员表示，去年房贷资金荒目前已有改善，但尚未完全解决，由于政策是优先协助无自住房屋、首购族取得房贷，加上新青安房贷利率在政策补贴后，目前1.775％的水准仍是市场最低，因此购屋者只要符合新青安资格，多数还是会申请。

不过，行库现在对新青安的贷前徵信和贷后管理也都更谨慎，受理、拨贷都有一定程序，官员表示，目前看起来新青安贷款就是「平稳趋缓」，大方向并没有改变。