达‧人‧小‧叮‧咛－房市供需失衡 三千万以下稀缺

天母房市长期供需失衡，总价3,000万元以下的产品稀缺。市场上流通30至40坪中古华厦，总价落在2,800万至3,800万元，自住或投资需求皆强，买方多、释出少。

虽然天母仍有部分公寓产品，但受限无电梯、屋龄高等，对现代购屋族吸引力低。而新成屋与预售屋单价高，符合预算又具空间实用性的中古电梯华厦，成为市场最受青睐的热销产品。

诚实金句

主动提供完整成交行情，寧可诚实说完不买，也不要买贵或卖便宜。