鉅陞拚转盈 北上蛋黄区推小宅

鉅陞国际开发（5529）董事长褚学忠表示，公司目前线上在建案总销金额逾百亿规模，将于今、明两年陆续交屋入帐。随着台中七期指标案「Ｖ市政」预计第四季交屋入帐、今（2025）年力拚亏转盈，兑现对股东的承诺。

褚学忠表示，鉅陞国际站稳台中市场后，延续在蛋黄区推小宅、让民眾都买得起的策略，下一步将进军新北市与桃园蛋黄区布局购地。

目前鉅陞帐上累亏1.6亿元。法人表示，「V市政」销售率85％，若第四季顺利交屋入帐，今年有机会亏转盈；「V市政」若从第四季跨到2026年第一季交屋入帐，加上完销的「台湾隐赋」预计2026年第三季交屋入帐，鉅陞2026年不仅将转亏为盈，营收与获利可期。

鉅陞今、明两年进入完工交屋的新案，包括总销19亿元的台中七期「Ｖ市政」、总销73亿元的台中市台湾大道旁「台湾隐赋」；线上销售中的个案，有今年第一季进场的彰化市「三福宅邸」预售案，总销约9.5亿元。至于二期彰化市「延和段案」，总销约13.5亿元，预计今年第四季进场；嘉义市「后庄段案」总销约12亿元，预计明年第二季进场。

褚学忠表示，今年台湾房地产迎来一波新转机，鉅陞的开发策略是聚焦蛋黄区，下半年将北上，选择开发生活机能完善、交通便利、具发展潜力的新北市、桃园蛋黄区，锁定刚需市场。