国际台中会 打造梦想住所 守护国家竞争力

房地产不仅是城市发展的基石，也承担社会责任与企业避险功能。精湛建设董事长陈志声指出，水泥、铝窗、钢筋、木材等建材皆属高碳耗能产业，若开发商希望落实ESG（环境、社会、公司治理）理念，须从设计源头着手，引入太阳能板、储能系统等绿能设施，打造能减压、避险的居住空间，协助企业主在动盪环境中保持内在平静与自主能源能力。

陈志声观察，顶级企业主偏好「站在云顶上的环境」，俯瞰城市却不受喧嚣干扰，喜爱孤独与寧静，以便构思未来产业走向。随着台中都市化快速发展，许多企业主转向三义、头嵙山，甚至溪头、日月潭等山区，寻找能让思绪清晰、判断正确的居住场域，过度噪杂的环境容易造成企业决策失误，而精湛建设20年来持续为这群企业主打造理想住宅，不仅提供舒适居住，也承载城市与国家竞争力的延伸功能。

台中过去劳力密集产业衰退，但半导体、光电及精密机械的崛起，使中部经济翻转。城市活力来自高收入、高脑力的就业者，他们对住宅市场的需求，尤其是顶级住宅，具有指标性意义。陈志声强调，房地产需求分为三层：基层住宅约六成，中阶主管级约三成，高阶企业主及总经理级住宅约零点五到一成，政府在制定政策时，应对这群企业主友善，提供适切的税制与产业支持，协助企业度过能源或政策衝击期，确保城市与国家的持续竞争力。

陈志声举例张忠谋先生的远见，「台积电不只是代工厂，更是地缘政治与国家竞争力的一环」，台湾若能培育更多像台积电这样的企业家，城市与国家将更强盛。

精湛建设专注打造专为顶级企业主量身设计的梦想住所，融合绿能、智慧、舒适与安全，让企业主在繁忙工作之外，能真正放松、恢復能量，并具备面对不确定环境的弹性与自主性，房地产的社会责任，不仅是减碳，更是守护企业主心理与生活品质；房地产的避险功能，不只是建筑本身，更是城市与国家竞争力的延伸。