柯P打房将推2万5千公宅,影响层面较新房屋税小。(本报系资料照片)
柯P打房将推2万5千公宅,影响层面较新房屋税小。(本报系资料照片)

五月即将缴房屋税,台北市民收到房屋税帐单可能会吓一跳。郝龙斌市长时代打房棍棒齐飞,他认为「房价不合理的高涨,投资炒作盛行,不合理的房地产税制的确是关键问题」。郝透过房屋税策略,来提高囤房者的「持有成本」。该政策将显现在今年的税单上。根据今日出刊的《壹周刊》指出,首当其衝的是去年七月一日后才取得使用执照的新成屋,每坪造价平均调高二.六倍,税金也等比提高;至于旧屋也会受到不同程度的波及。

《壹周刊》调查指出,这些措施所产生的「共伴效应」发威,有些新案客户寧可违约,认赔杀出。面对铺天盖地而来的高房屋税风暴,台北房市正爆出一波逃命潮。其中,位于台北大直、占地逾七千坪、国内规模最大的会展饭店开发案「宜华国际观光酒店」,七月即将开幕,但业主刘文治飙骂新制房屋税,因为五月他就需缴纳高达上亿元的房屋税。刘文治指出,如果他在去年四月取得使用执照,要缴的房屋税仅需6000万元,如今提高至1.2亿元,大幅侵蚀获利。

《壹周刊》也指出,郝市长打房税制连新任市长柯文哲也遭殃。柯P位于信义路八十四坪(含车位)的房子,卖价喊出亿元水准,每坪上衝百万元行情,若「总价超过8000万元,每坪百万元或八十坪以上」,就符合北市的高级住宅认定标准。柯P今年要缴的房屋税会从原本2万7千多元,激增到9万7千多元,增加7万元。不过,柯P对此情况早已了解,在2月就预告「今年民眾收到房屋税帐单可能会吓一跳。」

#郝龙斌 #打房 #柯p #房屋税