大降5千万 柯P家楼上终于卖掉了

台北市长柯文哲所住的「大安尚御」有三户要卖，但房市不景气，虽标榜「市长官邸捷运大户」，仍乏人问津，在大幅降价后，该栋5楼终于在去年11月卖出，成交价6988万元，较最初开价打了6折、降5千万元。

「大安尚御」位处「天龙地段」，邻近捷运东门站，也堪称豪宅，该社区仅有一栋，楼高7层，每层一户共六户（6、7楼为同一户的楼中楼），每户约78坪。虽然地段佳，又有柯文哲一家住在4楼的名人加持，但可能受到政府推动房地合一税制影响，2015年初，该栋3楼、5楼、6楼三户开始求售。

经济日报报导，受到房市景气不佳影响，卖了一年都还没脱手，5楼、6楼屋主去年初开始降价，5楼不仅委托多家房仲销售，价格更是连续下修，从原先开价的1.2亿元降到1亿，再降到8688万元；6楼则由1.66亿降到1.3亿元，一口气砍3600万元。

根据实价登录显示，「大安尚御」5楼屋主终于在去年11月脱手，但成交价仅6988万元，拆算每坪单价约83万元。虽然每坪单价跌破9字头，但房仲业者表示，「大安尚御」预售成交单价约80多万元，屋主应该是打平或小赔出场。