明年转手打6折？这栋豪宅惨 还没完工就被看衰

位于台北市松山区敦化北路的「华固名铸」，平均每坪开价260万元，荣登去年台北市最贵建案。该案预计明年第3季完工交屋，却已经被专家唱衰，明年转手恐打6折。

好房网报导，「华固名铸」虽位处精华地段，但仍不敌房市低迷，价格走低。原先每坪开价260万元，但实价揭露2016年12月交易单价212.5万元、211.2万元卖出8户，已先打了8折。

戴德梁行总经理顏炳立日前则以华固名铸为例向豪宅市场开炮，认为目前该案每坪210~215万元的成交单价只是期货价格，变「现货」就得打8折，新成屋估剩160万元，若是转手的中古屋则还要再打8折，估计200万行情未来豪宅市场恐难再见。