位在北市立法院附近的知名住宅「徐州10号」,当年挟着紧邻鸿海董事长郭台铭发迹之地,加上当地环境清幽,因此销售状况十分不错,但因房市景气不佳,该社区涌现赔售杀出潮,近期有屋主赔了近500万元。

台北市许多重要地标都位于中正区徐州路,包括内政部、台大医院、市长官邸等机关用地,因此住宅密度相当低,民宅不超过五十户,郭台铭发迹的起家厝,位在徐州路8号的旧居就是其中一户。

根据实价登录资料,「徐州10号」卖压沉重,目前共有4笔转手资料,其中高达3笔赔售出场,一笔平盘出售。赔最多的是7楼一户,2013年以3920万元买进,2017年以3210万元卖出,惨赔710万元,成交单价也跌破百万至每坪约89.3万元;最新一次是顶楼户的交易,成交单价每坪跌了14.5万,换算屋主赔了近500万元。

《经济日报》报导,房仲业者分析,房市歷经盘整,北市近期蛋黄区许多高单价的住宅价格都松动,上述屋主赔售的原因,主要是当初买在房市高点,现在要吸引买方进场势必得降价。

(中时电子报)

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