台北市都市发展局在2004年通过「三总旧址水源地区防灾型都更计画」，拟在此做北市南区的大型防灾公园。但由于文资保存及居民安置，全案卡关16年，北市为加速开发，拟透过都市计画变更，删除2.49公顷的专案住宅，新增4.13公顷的住宅区，并进行地方调查，了解居民意愿，预计年底前出炉。
都发局表示，计画范围为12.8公顷，私有地占17％，其余为国有地及市有地，产权相当复杂，若是一笔土地就有公私共同持分，导致开发难度高，地方一直希望政府进场，推动公办都更。
都发局强调，会先进行地方调查，决定北市后续是否进场，进行居民意愿调查，需达九成才会启动公办都更，预计年底前出炉，相关都市计画同步送内政部审议。
针对三军总医院旧址2004年时规划要做北市南区的大型防灾公园，台北市都市计画委员会审中正区都市计画通盘检讨案，市府删除2.49公顷的专案住宅、缩减公园用地，改成4.13公顷住宅区，全案经都委会修正通过。
(中时 )
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