台厂电子科技业在今年疫情搅局下营收表现仍一枝独秀,其中半导体龙头台积电领军台股站上1万3000点歷史新高,科技贵族荷包满满,更被开发商奉为「购屋大户」,市调发现,位在中科大雅、北屯的新建案赏屋客中有高达3成比例为台积电员工。

根据《公开资讯观测站》最新发布的上市柜企业薪资水平,台积电非主管职的年薪中位数为159万元,为全台上市柜公司中第17位高薪企业,全台20大高薪企业包括联咏、鸿准、联发科、原相、扬智等,其中唯有台积电设厂横跨竹科、中科、南科,更被中部建商视为购屋大户。

不动产经纪人蔡鸿霖透露,台积电高阶主管职年薪上看千万元,总价5000万元以上至亿元级的房产都在能力负担内,科技业购屋喜欢自己做足功课,对建商品牌实力特别讲究,价格并非第一考量,如宝辉、联聚、陆府等都是科技人指名的建商品牌。

豪宅建商也垂涎科技人购屋能力,抢攻中科房市大饼,如宝辉、精锐都将在今年第3、第4季推出中科新案,已传出有科技企业主准备购入置产,或作为主管宿舍。另外像是国聚、丰境也都有中科新案推出。

长期经营大雅房市的久樘开发指出,中科就业族群向来就是西屯、大雅、沙鹿、龙井等地的购屋主力,以目前刚进场的新案「久樘花园童画」为例,规划23~34坪2~3房,每坪开价24.6元,甫公开每周来客达30多组,来看房的客户中约有一半是科技、电子业工程师,如台积电、友达、美光、硅品等知名大厂,其中台积电员工就占了3成以上。

另外,同样大受科技新贵欢迎的个案「坤悦雅乐」,规划24~39坪2~3房,科技业来看屋的比例达5成以上,包括台积电、友达光电、绿点科技、硅品精密、台湾应材等大厂都有成交购入,为全案的购买主力,每周吸引15~20组来客,销售迅速突破7成。

另一个深受科技人青睐的11期重划区,指标建案总太集团永福「洲际W」,因位于汉神百货首排,成为该案一大卖点,近期祭出「千元振兴券折抵百万购屋金」的限量优惠吸客,来客50组约有15组皆为科技业,已购客户包括台积电、硅品、友达,看准区域发展潜力及生活机能抢进置产。

此外,位在崇德路五段的「顺天丰华」,因基地位置接近硅品精密大丰厂,磁吸不少任职于硅品、与潭子、北屯的就业人口,比例将近10%,总户数为205户,产品规划36~38坪,每坪开价28~31万元,销售已达8成。

(中时新闻网)

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