今年房市出乎预期的活络,房价也有意料之外的涨幅,在台北市,晚一年买房,每坪要比去年贵上3万元;在新北市、桃园市,晚一年买房,每坪也至少比去年贵上1万元,「涨声」不断。

住展杂志今(22)日公布最新的调查指出,今年第三季北台湾各区预售新成屋的平均房价,大台北、桃竹、基隆与宜兰等地房价全面上扬,且涨幅明显扩大;尤以新北市、桃园单季涨幅最大。

住展杂志研发长何世昌表示,房市因笼罩在资金行情氛围之下,投资置产买盘比例扩张、且追价意愿强烈,推升房价往上攻高,包括台北市、新北市、桃园市、新竹县市与基隆市等地新建案房价,同步创下2018年反弹以来新高价。

台北市Q3房价涨至87.6万/坪,比去年还要再上涨3.4万/坪、年涨幅约4%。

新北市Q3房价来到40.3万/坪,与去年同期相比,则上涨1.3万/坪、年涨幅约3.3%。

桃园市Q3新建案房价约23.8万/坪,与去年同期比较,则年涨1.2万/坪。

新竹县市Q3房价持续走高至23万/坪,和去年同期相比,则年涨0.8万/坪、年涨幅约3.6%。

至于宜兰,Q3房价小涨0.1万/坪,年减1.4%。

何世昌分析,「低利不死,房价涨势不休!」预期年底前政府出手打房机率不高。

(工商 )

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