新北市迈入轨道建设丰收期,除了淡海轻轨蓝海线第一期在本月15日通车营运外,安坑轻轨及三莺线分别将在民国111年及112年通车的安坑轻轨及三莺线。据统计数字显示,淡海轻轨蓝海线房价最亲民,台北海洋大学站每坪20万有找,而安坑轻轨则以十四张站每坪51万最昂贵,三莺线为串联土城、三峡及莺歌三个行政区的捷运线,三峡站房市交易最夯。

据实价登录资料,永庆房屋业管部协理谢志杰表示,淡海轻轨蓝海线交易量最多的站是台北海洋大学站86件,台北海洋大学站位于淡海新市镇内,周边有许多建案开发,其中较特别的是,台北海洋大学站离海较近,部分建案强调拥有海景,适合喜爱观赏风景的民眾。不过,由于周边生活机能尚未成熟,周边平均单价仅18.5万/坪,是相当亲民的价格。

而安坑轻轨沿线交易量最高的站为新和国小站,交易件数74件,另一方面,三条轨道建设中最昂贵的站便是安坑轻轨的末端站「十四张站」,谢志杰说明,十四张站为安坑轻轨与环状线的交会站,且南边便是着名的央北重划区,因此虽然目前周边交易量不大,但房价仍有51万/坪,待未来重划区发展成熟,且安坑轻轨通车后,生活机能更完善,未来房市发展可期。

三莺线为串联土城、三峡及莺歌三个行政区的捷运线,而土城端于顶埔站连接板南线,莺歌端则有连接桃园绿线八德段的计画,缩短桃园、新北及台北之间的通勤时间,成为大北桃都会生活圈。而三莺线交易量最多的站为三峡站,交易件数161件,堪称三条即将通车路线中的买气最强站点,谢志杰表示,三峡站位于三峡旧市区,生活机能相当丰富,距离国道3号交流道车程不到5分钟,对于有车族来说往来台北十分方便,再加上2字头的房价,使其成为首购族的热门购屋区域。

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