今年房市热度破表，「红单」（购屋预约证明单）炒房伴随投资客大肆出笼，儘管内政部次长花敬群开呛「谁敢炒作！」也难遏止红单歪风。近期有网友向本刊踢爆，新竹县竹北市有一名团购主丁丁取得代销一哥「海悦国际」的案源，在开案前提供独家户数，贩售「优先预购权」给投资客，每户收取15万元的服务费，这种「转红单」的变形玩法，近日爆发一宗退费争议，引起网友两极攻防，消费者买房一定得要小心。
「脸书『丁丁的新竹房产攻略』版主丁丁，最近却因不愿退还服务费，引发一连串网路论战。」该知情人士透露，3月间，丁丁透过脸书发布高铁新竹站旁的预售案「竹科滙」资讯，吸引逾50名网友回应「想了解」。5月间，丁丁宣称取得「竹科滙」独家销售户数，并在代销公司海悦国际开案前举办投资说明会，让有意愿的投资人以每户15万元服务费，取得优先承购资格。
在竹北供不应求的房市下，据说当天共登记了120户，最后仅30户确定购买，其中有一位投资人事后反悔想要退单，丁丁却不愿退费；该买家向身兼部落客与房地产业者的友人小顏诉苦后，小顏决定出面替朋友讨公道。
6月起，小顏在自己的痞客邦部落格「300、302研究室」发文不合法情事，并抨击丁丁与海悦国际「不断透过通讯软体在社群带风向」，还公布自己与丁丁的对话录音檔，丁丁在其中解释「这是一个大代销和小代销的合作关系」，小顏甚至发出不自杀声明，引发双方支持者隔空交火。
「我认为（不退费）不合理，曾向海悦国际副总等相关人士反映此事，后来觉得自己管不着企业的销售手法，想说算了。随后同业却在LINE社群『竹北房市大小事』带风向攻击我，所以我就在部落格发文揭露这一切。」小顏表示。
海悦国际主委宋子颢则澄清：「事前有听到丁丁要开说明会，我们没有参与也不清楚细节。」至于被质疑若不是双方有合作，团购主说明会上怎有资料可介绍？宋子颢回应：「建案已取得建照，资料很容易得到，网路上匿名的发言，讲话不用负责，已造成困扰，竹科匯仍照既定计画在9月底公开销售。」(待续)
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