买房是很多人一辈子的梦想,但要找到理想中房子,除了机运,还需要有耐心研究做足功课,而房子有各种类型,例如公寓、大楼等;买家也有各种喜好,有人不想花钱买公设所以选公寓,有人看中由管委会管理较方便所以选大楼。一名网友便表示,「住大楼」虽有优点,但也有每月要缴管理费、楼上邻居吵及管委会摆烂等缺点,而贴文一出后,也立刻引发网友一面倒回应,还意外钓出一名过来人分享他的经验谈。

原PO在PTT-Gossiping板上发文,以「住大楼的缺点有哪些」为题表示,住大楼需要找人管理清洁,每月都要支付一笔管理费,而楼上邻居有小孩跟狗可能很吵,加上如果管委会摆烂,有些问题根本难以解决,除了以上这些缺点,他想问大家还有哪些缺点?

贴文一出,许多有同感的网友纷纷一面倒开骂,「花一堆钱买没用的公设啊」、「楼上吵你,楼下说你吵他」、「遇到黑心建商,新屋一、二年就漏水让你修到哭」、「上下左右邻居吵最麻烦」、「吵、公设、无法随意变动装潢」、「唯一好处。可以居高临下看窗外景...其他真的没了」、「漏水遇到楼上拖好几个月才处理」、「排气做不好,厕所会飘烟味」、「遇到机车管委会,以为自己是老板,把社区当公司管」、「遇到爱diy到处钻洞的,不仅制造噪音,有天钻到水管,墙壁就渗水」。

特别值得一提的是,贴文还意外钓出一名过来人回文指出,根据他的经验,大楼常见的缺点大致有5点:

一、漏水。不论大楼是新还是旧,漏水绝对是一个难解的问题。

二、恶邻居。大楼会出现各种恶邻居,有的在楼上就是蹦蹦跳跳,有的不是住楼上,但是整个社区有他就不得安寧。

三、噪音。不是邻居的噪音,是指建筑物的噪音,若买在大楼内位置很糟的地方,通常是车道上方、管线转弯处或是马达的上下楼层,都会出现不定时的吵杂声,越安静的时候越清楚,令人难以入眠。

四、公设被取消。房子未点交前是建商管,都会给你弄得美美棒棒的,但点交后就变了样,有些人买房,可能是因为某些公设的关系,例如,游泳池、健身房及温泉等,但可能几年后游泳池被管委会取消使用。

五、凶宅。因为大楼人多,所以容易有是非争端,只要有一户是自杀或凶杀,那你在坐电梯的时候就会很毛。假设你住14楼,加班到12点才要回家,只有一个人搭电梯的时候真的有够恐怖,更别说当电梯打开,外面没人,然后又一直哔哔叫不肯关门上去的时候....。

文章来源:PTT

(中时新闻网)

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