立马配合！金管会金检将用央行新标准

政府以「团队战」打炒房。中央银行总裁杨金龙7日下午宣布新的不动产信用管制措施，金管会晚间立即发布新闻稿宣布，即将启动的不动产授信专案金检与一般金检，会将央行的新措施纳入，也就是银行8日才核贷的新不动产授信案，都要符合央行的新规定，否则将重罚银行。

央行规定公司户购置第一户房贷最高核贷比六成、第二户最高五成；自然人购置第三户以上房贷，最高核贷6成，三者都无宽限期；购地贷款核贷成数最高65％，保留一成动工款，且要检附具体兴建计画；余屋贷款最高核贷5成力这些都是从12月8日开始上路，银行目前审理中的不动产授信案，只要还没生效，都要用新规定。

金管会7日晚间发出新闻稿指出，12月将启动的金检行重，将配合央行修正的「中央银行对金融机构办理不动产抵押贷款业务规定」，将相关审慎措施纳入这次专案检查及办理一般检查的检查重点，以督导银行强化不动产授信风险控管，健全银行业务经营及促进金融稳定。

金管会强调，12月8日之前生效的不动产授信案适用旧规定，8日之后拨贷者 就必须用央行的新规定，违反者就视情节轻重开罚。