台北有社区惊传人尚未入住 浴室就漏水严重的惨况

台北市大龙新城日前有民眾指出，自己还尚未入住，就发现浴室已开始渗水及冷气排水管未接合渗漏水情事，市场处表示，经瞭解前述住户房屋系于8月3日同意验收点交、9月初反映浴室渗水。

对此，营造厂商立即派工修缮，墙内、外均有处理，另厂商进场修缮时住户已自行将客厅及卧室相连地砖全部敲除，并自行针对上述报修处试水，厂商于修缮未完成时，住户不清楚而试水，导致防水未乾需重新处理，以致修缮期程延长。

产业局说，市府相关单位再次于10月28日办理现场会勘，要求营造厂商再次保固修缮，并需确认楼下天花板无水渗出。厂商于11月4日改善完成，并试水至11月5日，均无渗水，也确认楼下住户天花板确实无渗水。

北市议会11月24日召开现场会勘，决议先试水3天。3日后，11月27日当日现场勘查，在门窗均密闭下，淋浴间水却完全乾沽无湿气，墙壁及楼下住户浴室天花亦无渗水痕迹，厂商初步研判应为落水口以胶带贴堵未确实造成，为查明原因，厂商提出再次试水请求，惟住户坚持主张浴室淋浴间防水自行负责雇工修缮并自负保固责任，施作费用住户提出估价单报价由营造厂商负责。

厂商表示，于修缮前住户已将2间浴室外之地砖打除，打凿震动恐破坏浴室防水涂布，但为维护信誉，登山公司负责修缮。市府表示会站在住户的角度，监督及要求厂商完成修復工作。

另外，市场处针对舆情提及住户冷气排水孔导致漏水部分，经查部分住户因装潢钉墙未注意自行破坏了冷气排管，导致墙面渗水，均协助住户修缮完成。

若接获住户反映给管委会各项缺失，市场处均立即转知新工处通知厂商依保固责任予以查勘处理，目前社区未接获住户反映冷气排水管问题。

市长柯文哲及副市长黄珊珊均随时关心及聆听住户的心声，指示市府团队一定要加强与住户之间的沟通，掌握社区入住需协助的事项，帮忙住户解决。