台北市南港转运站兴建营运移转BOT案,14日由台北市长柯文哲、国产署署长曾国基与新光人寿董事长许澎共同签署合作契约。许澎指出,要符合保险资金运用标准的公建案件不多,此次是新寿投资BOT第三案,会积极想办法制造对客户、社会大眾都双赢。新光人寿表示,未来预计总投入60亿元,开发具有客运转运站、办公室、餐饮之复合式商业转运站大楼,预计2025年完成启用,产值上看70亿元。

新光人寿于2020年9月24日参与市政府办理之投标,歷经近2个月甄审会评选及议约过程,以开发权利金6.1亿元,变动经营权利金2.51%取得本案。本次结合之专业第三人国光客运,为全国最具规模之客运业者之一,并经营板桥转运站、桃园经国转运站、台中转运站等近20处主要车站,具备丰富转运站营运之经验。

本基地紧邻南港车站,具有高铁、臺铁、捷运三铁共构之交通优势。近年台北市政府持续积极推动东区门户计画,南港展览馆2馆、台北流行音乐中心陆续完工,未来在南港生技园区、南港世界明珠(原南港轮胎)、润泰商三特都更案(南港转运站东侧商业区公办都市更新案)陆续开发完成后,可望为本地区带来多项利多。此外,距离国道1、3号交流道约3公里的国家生技研究园区联外道路案,在113年9月完工后,将使得本区域成为东区门户计画重要交通枢纽。

新光人寿指出,长期透过全方位方式实现联合国永续发展目标,提升ESG永续价值,继与台北市政府于信义计画区信义A12、南港经贸园区内经贸段签订地上权合作后,南港转运站兴建营运移转BOT案则为支持政府扩大投资公共建设的政策再添一例。此外,本复合式商业转运站大楼将採智慧、低碳建筑设计,并符合环保、节能、省水之绿建筑,以展现新光人寿对地球生态及环境保护议题的努力。

新光人寿指出,近年不动产投资相当多元,为因应高龄化社会来临,于板桥、三重、剑潭等大台北地区以及台中乌日打造多样化的杰仕堡系列产品,锁定银髮、观光及商务等客群,推出高端出租住宅、商务旅馆等商用不动产;未来也将锁定台湾六都、具租金收益率在2.1%以上标的进行投资,以创造公司长期稳定租金收益。

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