大直高楼豪宅西华富邦又见新住户,苗丰强家族砸6亿5211万,以「美丰投资」和「美安投资」买下4楼两户、8楼一户,单价139.6万、140万和150.3万,正式和好友张忠谋家族当邻居。台湾房屋集团趋势中心统计今年北市豪宅交易,西华富邦累计交易已达18笔,总销36亿4644万,可望稳坐今年豪宅冠军,

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,西华富邦楼高42楼,成交单价高低楼层价差大,最高单价为39楼的291.95万,今年最高价为33楼,单价达211万。住宅的最低楼层就是4楼,因此这次的交易价格,仅较张淑芬今年购入用作画廊之用的4楼户单价137万略高,分别为139.6和140万,而8楼户单价也和今年7楼交易单价差不多,颇符合今年行情。

台湾房屋集团趋势中心统计今年北市豪宅交易,西华富邦可望稳坐今年豪宅冠军,另外,也非常卖座的大安豪宅明日博,因国产署标售成交不错,今年度累计有20笔交易,不过因为单价总价较低,累计总销22亿1798万。

张旭岚指出,今年不少两岸三的企业家,积极将资产重新配置,虽然12月起豪宅受信用管制,若以公司法人购住宅第2户以上,贷款限制5成,不过对于资金充沛的企业主来说,影响不大。以这3笔买卖为例,其中1户採现金交易,显示实力雄厚,就算央行实施信用管制后才入手,应不影响资金分配。

而多数企业家购屋不只是资产配置,更有买房买邻的概念,大直近内科,又是许多科技业大老购置豪宅的首选区域,苗家和同为好友的张忠谋家族购入同社区豪宅,颇有亲上加亲的意味。

(时报资讯)

#西华富邦 #大直豪宅 #台湾房屋 #张忠谋 #邻居