高雄轻轨大南环通车 沿线9站房价涨

大家房屋企划研究室专案副理郎美囡12日表示，新开通的9站周边房价，5年来涨幅最大的是C15寿山公园站44.1%，周边房价从每坪11.1万元增至每坪16.0万元，其次为C36凯旋二圣站32.0%，房价从每坪14.7万元涨至19.4万元。

她说，C32凯旋公园到C35凯旋武昌这四站，也都有超过20%的涨幅，且凯旋公园、卫生局、五权国小等三站的周边房价，也都从每坪17万元挺进到每坪21万元，房价直达2字头。

郎美囡指出，高雄轻轨串联亚洲新湾区重要建设，沿线有不少新建案推出，且高雄近几年不动产市场热度高，低价却有建设话题的区域，因而使得房价受到带动的效果更强。

她以寿山公园站为例指出，该站房价与沿线相比，相对较低，却可一站接到捷运橘线，串连高雄东西向，且受驳二特区带动，房价弹升力道强，至于大南环另一头沿凯旋二路、三路行驶，沿线有文化中心、医院、各级学校，且商家眾多，生活机能佳，搭配建设议题，许多大楼社区均都为2字头，新案开价也多落在25万元到30万元之间，表现相对亮眼。

住商机构高屏澎区执行协理林祺博指出，虽然中南部目前普遍不习惯以捷运或轻轨通勤，但长期而言，轻轨仍能增加当地交通便利性，尤其有观光商圈的地区，在国内旅游蓬勃发展之际，具有便利大眾运输工具可带来广大人潮及商机。