台积电周五(15日)一度衝到625元新天价,让股民相当振奋,来不及进场的投资人急问,「要不要把房子拿去贷款All in台积电」;对此,分析师表示,台积电股价在600元附近,「拿房贷款」欧印并不适合,原因在于殖利率2.4%比租金投报率2.5~2.7%还要低,建议投资人在外资近期成本区523元~570元之间进场相对稳健。

台积电股价今年来不断飙涨,几乎每天创下新高,然而一路从300、400、500到600元整数大关,很多散户频发问,台积电到底还能不能买?有网友在批踢踢股板发文,「现在大家都在买台积电,是不是要把房子拿去贷款All in台积电比较好?这样应该可以买个20张」。

贴文一出,多数网友一面倒回应要买,「现在贷款明年买两间」、「财务自由靠这波了」、「只会涨不会跌干嘛不融资」;但也有人提醒,「现在问有点晚了」、「慢慢涨上600的话我会All in,现在八卦版都在疯,我不建议颗颗」、「完了,感觉之后会崩很快」。

摩尔投顾分析师龚中原坦言,台积电在600元以上,拿房抵押投资并不适合。

他分析,以投资角度来看,股票投资价位最好跟主力的成本能够相近。台积电主力来自外资,在股价突破570元后,外资却连续卖超,儘管台积电有资本支出大增和英戴尔委外代工等营运利多加持,但并不适合在此时投资买进,因为外资近期持仓成本在523元~570元之间,因此若要欧印台积电应该在外资成本区进场相对稳健。

龚中原认为,目前台积电股价在600元附近,并不符合长线投资价位,原因在于,台湾房屋租金投报率平均为2.5~2.7%,但是台积电去年(2020年)全年每股获利约20元估算配息殖利率只有2.4%,较租金平均投报率来得低,散户别看到台积电股价飙不停,就衝动拿房贷款去欧印20张股票,千万记得投资一定要量力而为、做好风险控管。

(中时新闻网)

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