《传产》出生率和房价有关 数字会说话

少子化加剧，根据内政部统计，2020年全台粗出生率降至千分之7.01，创下歷史新低！进一步观察全台粗出生率最高的县市，由彰化县夺冠，彰化从2019年的第三名，到以千分之9.53跃升2020年冠军，而亚军由桃园市蝉联，以千分之9.49紧追在后，第三名为澎湖县，连续两年都是千分之9.43。至于连江县虽为2019年的冠军，不过2020年出生率大降，则落到第四名，而新竹市则以千分之7.96蝉联全国第五名。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，全台出生率衰退是铁的事实，除了结婚生子的意愿下滑，财务负担能力也是关键，观察前五名的县市都属于亲民房价区，单价最高的新竹市去年平均单价为21.4万元，彰化、澎湖也都才13.9万元，成家和生子的压力，显然都比其他都会区小很多。而彰化县传统产业发达稳定，近年员林184重划区开发，不少地主因农地变建地，摇身变成田侨仔，据彰化银行公会统计资料更显示，员林市存款上亿元的富豪就超过700位。

台湾房屋员林旗舰特许加盟店店东林永志表示，员林是南彰化最热闹的区域，商业繁荣程度也比较高，铁路高架化后，目前184公顷市地重划已有许多建商陆续推案，今年初又有彰南运动中心完工启用，而74甲线东外环北延段部分若顺利于2022年通车，联外交通方便，相当宜居，居住成本低，近年建商推案多为新华厦大楼，三房仍是主力产品，总价700万元预算可望买到全新电梯华厦带车位产品。桃园市粗出生率蝉联第二，张旭岚指出，近年桃园大力鼓励生育，每胎生育津贴从3万元起跳，每月育儿津贴也达3000元，社会福利的优渥程度高居六都之冠；且桃园近年产业投资兴旺，为在地创造出可观的就业机会与经济红利，加上桃园2字头房价属北三都最亲民，使民眾拥有丰厚的生养资本。