台铁南港都更 记忆体控制晶片大厂抢下

台铁局18日宣布，「台北市南港区玉成段二小段732地号土地」都市更新事业实施者案，前后歷经3次招商，最终评选出最优申请人，由记忆体控制晶片大厂「慧荣科技」抢下，将打造为企业总部，后续以都市更新权利变换方式开发。

台铁局介绍，本次开发土地面积为3,392.19平方公尺（约1千坪），位于北市东区门户计画范围，邻市民大道七段及昆阳街60巷所围区域，权属单纯、形状方整，近台铁松山、南港车站、捷运昆阳站，其区位条件非常良好，未来地区发展潜力无穷。

台铁局说，本次招商开发案自2020年11月26日正式公告招商，同年12月25日截止申请，歷经资格审查及综合评选作业，最后由「慧荣科技股份有限公司」获选为最优申请人，后续将与本局续办理议约及签约作业，预计于5月前完成签约作业。

台铁局指出，本案是台铁推动铁道资产活化过程中，第一次与科技产业以「都市更新权利变换」方式，合作开发企业总部，为铁道资产活化开发，拓展了新合作伙伴（科技产业），盼藉此加速台北东区门户计画区域发展。

台铁局表示，依目前初步规划内容，未来将规划兴建地上23层、地下5层，总楼地板面积约40,103平方公尺（约1.2万坪），预计作为慧荣科技企业总部使用，藉此创造南港地区其他优势产业，如软体、生技或数位金融等，吸引高端科技人才进驻，共创政府、民间、地方三赢。