皇苑首次插旗冈山 高溢价标得1115坪建地

富住通商用不动产研展部主任许值玮表示，高雄地政局17日标售土地，9个标的，共有7笔脱标，整体脱标率约77.78％。

他说，此次标得土地溢价率最高的是楠梓高雄大学生活圈1861.50坪建地，由远雄建设击退11位竞争对手，以每坪得标每坪43.02万元，总价约8亿元，溢价高达53.11％。

溢价率次高的标的，则是位于高雄捷运红线冈山站生活圈的1115.05坪建地，由皇苑建设击退其它6位竞争对手，以每坪每坪59.10万元、总价约6.58亿元得标。

另外，台湾金联资产管理公司也以每坪39.39万元，标得凤山区199.44坪土地，总价约7655万元，居兴建设则以每坪37.54万元，总价9188万元，标得高雄大学生活圈244.78坪土地。

皇苑建设董事长郭敏能指出，皇苑一直在美术馆盖豪宅，因为土地太贵，导致房价愈来愈高，他发现，年轻人买不起皇苑的房子，因此，2年前许下愿望，要盖年轻人住得起的房子，因此，才标下冈山土地，这是他对社会的一点贡献。