花莲首座社会住宅 择定美崙地区兴建401户

行政院在花、东选定5处基地兴建社会住宅，花莲2处总经费27亿元，其中花莲市民意段美崙地区土地，已完成先期规画，斥资20亿元，在球崙二路、华泰街口兴建401户，内政部长徐国勇今天实地现勘，宣布最快年底完成统包作业，未来只租不卖，保留3％至 5％户数给基层警消人员承租，警民同居让住户更安心。

徐国勇说，营建署预计在花莲市兴建2处共548户社会住宅，提供东部居民承租，租金将有市价8折优惠，弱势承租户则再打8折，减轻租屋负担。过去「国宅」给人负面印象，如今社会住宅由政府兴建、管理，设有日照中心、托婴中心等基本设施，一改民眾对国宅普遍管理不佳、拉低周边生活水准及房价的负面印象。

营建署城乡发展分署副分署长姚克勛简报指出，2处社会住宅为「美崙安居」401户经费20亿元，「树人段」基地兴建147户经费7亿元，不包括土地成本，将提供在地青年及家庭就学安居，协助独居老人自有房屋包租代管，社区设施开放里民共用。

徐国勇表示，美崙安居社会住宅预计今年发包动工，工期约3年，将同步进行登记、抽籤作业，完工后就可入住，完工后是花莲首间社会住宅；树人段基地部分，还在规划中。另外，社宅完工后，会请专业物业管理公司进驻进行管理，社区井井有条。

美崙安居社会住宅，有1房型12坪、2房型18坪及3房型24坪；租金部分，一般户每月每坪424元、经济或社会弱势者每月每坪339元，3种房型价格落在每月4000元至1万元不等，停车位租金每月1800元，比市场行情低。

花莲市民享里长徐靖萦表示，周边主要担心「人、车问题」，租客若未经筛选，可能会藏污纳垢，若由政府直接管理，也有警察、消防人员为邻，对承租人会较安心；不过，附近停车一位难求，一次增加400多户，恐增加停车难度。