《传产》内外夹击 今年房市2大变数

叶凌棋说明，央行祭出选择性信用管制后，抑制投机炒作，让自住回归市场主流，而在国内经济稳定復甦的状况下，加上市场资金潮挹注，台商回流、民间投资增，今年经济前景值得期待，房市基本面看好，但今年房市政策变数大，尤其是房地合一2.0修法未定案，将会影响市场买气，第二季房市表现不容过度乐观，因此，预估2021上半年房市交易量在14.7-15.1万栋左右，与2020年相比成长5%-8%之间。

永庆房屋2021第二季网路会员调查，全台认为房价看涨的比例由上季的58%增加1个百分点至59%，显示近六成消费者看涨房价，看涨比例维持高水位，有54%消费者认为2021年就是购屋好时机，显示消费者认为国内经济转佳加上政府积极推出打炒房政策下，认为房价仍有缓涨的可能，因此，认为2021年即是进场购屋的最佳时机。