央行紧盯房市 杨金龙：必要时不排除第三波管制

政府祭出系列打炒房措施，房价依旧居高不坠，央行总裁杨金龙表示，会持续关注房市数据，若有必要不排除祭出第三波房市管制；至于是否靠升息遏止房价上涨，杨金龙认为，增加实质投资更为关键。

政府去年底祭出一连串打炒房措施，从需求面、供给面、制度面三管齐下，除了央行选择性信用管制，4月9日更三读通过房地合一2.0，税制也有调整。

杨金龙今天赴立法院财委会就「选择性信用管制措施执行情形」进行专题报告，民进党立委郭国文关切房市现况，杨金龙坦言，价格都在上涨，交易、房贷余额还在增加；郭国文追问，如果市场状况没改善，是否不排除祭出第三波选择性信用管制，杨金龙点头认同，表示应该是会如此。

郭国文进一步抛出建议，可将自然人第二户贷款成数限制至5成，杨金龙回答「应该也可以纳入考虑」

另外，近期现任与前任央行理事合着新书中指出，央行长期低利率政策也是高房价推手。

杨金龙解释，台湾投资动能不错，但投资率还不足以吸纳储蓄，因此超额储蓄持续存在。至于如何让这么庞大的资金不会全部流向房地产，杨金龙点出两件事情更为关键。

杨金龙表示，首先，实质投资要增加，但需要各部会共同努力，特别是经济部，看看如何增加产业投资；第二，资金那么多，要想办法将资金疏导出去，才能缓和目前情况。

民进党立委林楚茵关切央行是否还不打算升息，杨金龙表示「应该是」，因为以目前情况，经济成长稳定，也没有通膨问题，但未来经济走势如何发展，仍会密切关注。（编辑：张均懋）1100419