《传产》投资氛围变 不动产抗跌保值认同度增7％

由中信房屋第一季的调查中可以发现，受访者对于抗跌保值的看法已发生变化，去年第一季的股票、基金/债券都在本次调查将名次向前推进。中信房屋研展室副理张汉超分析，国内经济环境在去年疫情趋缓后一路好转，民眾对投资的看法也转向乐观，过去波动较高的「股票」也因加权股价指数屡创新高佳绩而吸引民眾侧目，甚至认为投资股市可以抗跌保值。

张汉超指出，投资股票要达抗跌保值之效，除非慎选个股、择优进场、长期持有才能淡化波动风险，但投入的资产还是有随市场产生震盪的可能，并非单看大盘指数就能稳定获利。相对的，「不动产」是少数不受景气荣枯民眾都认定为抗跌保值的标的，去年调查获得35.2%的得票率，结果今年再向上攀升至42.2%，比去年同期再多出7%。张汉超认为不动产具有实际使用的效益，且一般而言，短期价格震盪波动不致过大，长期持有还具抗通膨效益。

至于问及「在当前的环境之下，愿『加码』投资的标的」则以「股票」最多，其次是「基金/债券」，「不动产」也打入第三。张汉超表示，在经济逐渐復甦，资金充沛的前提下，投资金融性商品短时间的确有机会获利，但不动产若欲作为短期投资来操作，除非是口袋很深，否则很可能会因政府近期针对短期持有及多屋者的政策而受到影响，因此将不动产设定为短期加码的投资标的时应审慎评估。