稳赚不赔成过去 1500万人币买深圳别墅 半价卖没人要

大陆热点城市买房只赚不赔的局面似乎正在被打破，「买了就涨」的时代或已成为过去。近日大陆某拍卖网上一栋深圳别墅拍卖引发网友关注。据中国证券报报导，4年前1500多万（人民币，下同）买进房产，4年后血亏630万拍卖，却两次流拍。

这同时反映出大陆官方强势调控下深圳楼市的冰封，统计5月二手住宅过户套数为3027套，单月下滑37.9％，成交套数创14个月新低；二手住宅成交周期为313天，较上月拉长24天。

据深圳贝壳研究院统计，近10年深圳二手房单月成交在3000套以下的月份仅有12次，最近的一次是2020年2月。

根据每日经济新闻报导，上述提到的两次流拍别墅位于深圳龙岗区大鹏镇璞岸花园。依阿里拍卖网显示，该别墅的核准登记日期为2017年7月26日，房产登记价为1550万元。

但近4年后的5月8日，该别墅跳水降价400万、以1150万的价格拍卖，因无人出价流拍；20天后别墅再次降价230万元、以920万元的价格拍卖，但再次流拍。