毕业季提升租房热度＋价涨 一线城市月均租金4394元人币

大陆教育部资料显示，2021届全国普通大陆毕业生达909万，较2020年增加35万。而进入6月以来，大陆大学毕业季带来的租赁旺季正逐步显现，热点城市的租赁市场活跃度再次提升。其中一线城市月度套均租金约4394元（人民币，下同），新一线城市约2097元，二线城市约1794元。

如果将毕业生薪酬纳入统计，北京、上海、深圳、杭州、珠海及广州等地租房压力较大，房租收入比不低于30％。按照城市级别看，一线城市房租收入比约为39.23％，新一线城市约为24.09％，二线城市约为22.58％。

而在此基础上，城市能级越高，接受高房租收入比的毕业生占比也越高，其中一线城市接受30％及以上的占比达到17.44％，远高于新一线城市的10.46％及二线城市的11.09％。

根据每日经济新闻报导，值得注意的是，透过贝壳研究院调查毕业青年面临的租住难题的报告显示，48.83％受访者认为「虚假房源资讯」是最大妨碍。这也是「虚假房源资讯」连续2年上榜，其次则为「由于换工作、房租上涨等原因导致频繁搬家」与「安全隐患」等。