《金融》建案销售仍未达标 远雄人寿再挨罚200万

金管会公布最新裁罚案，指出远雄人寿投资兴建位于新庄副都心的「远雄国匯」建案，因销售进度不如预期，2年前经裁罚迄今仍违反保险法「不动产投资需即时利用并有收益」规定，对此加重裁罚200万元，并要求剩余的100户及146个车位应在1年半内处分或出清。

为避免寿险业挟丰厚资金养地囤房，保险法第146-2条第1项规定，保险业对于不动产投资应以即时利用并有收益者为限。依金管会目前规定，保险业投资不动产需在2年内即时应用，最低年化收益率门槛为2.345％。

「远雄国匯」位于桃园机场捷运A4新庄副都心站旁，于2017年10月完工，共有200户及277个车位。由于截至2019年6月仍有167户、236个车位未处分或出租，违反保险法不动产投资规定，当时已遭金管会裁罚100万元、并限期1年内处分或出租。

然而，「远雄国匯」遭裁罚后处分进度仍不如预期，截至去年底仍有100户、146个车位尚未处分或出租，仍违反保险法不动产投资规定，因此此次遭金管会二度裁罚，加重裁罚200万元、并要求至明年底前完成处分或出租。

保险局副局长张玉煇表示，对于「远雄国匯」处分进度不如预期，远雄人寿表示主因该案属于大坪数商品，商品规画与目前市场需求性不完全吻合，且疫情使得看屋客户减少。此次给予较长的1年半期限，是依据远雄人寿提出的改善计画、并斟酌过去改善进度敲定。