点交量进度超前 塭仔圳重划案预计2026年完工

占地397公顷、横跨新北市新庄区、泰山区的塭仔圳重划案，是北台湾最大的都市土地开发案，新北市府克服疫情三级警戒难题，加派人员加速土地点交增，截至6月底，共点交完成215件地上物，面积约56公顷，成长幅度约250％，预计年底前全面完成点交并动工，2026年完成重划。

塭仔圳市地铁皮违章工厂林立、市容丑陋，新北市长侯友宜上任后大刀阔斧整顿，欲翻转新北国际门面、带动大台北发展；重划区规划有住宅、商业、产业专区、医疗社福与绿地，第1区工程于6月25日申报开工，总发包金额96亿元。

新北市地政局去年10月开始受理业者自动搬迁申请，并派员辅导迁移、发放补偿金，不同于一般都更案抗议声浪大，塭仔圳重划案推动顺利，泰山区义仁里长许火炎表示，市府拿出魄力开发塭仔圳，开发过程中遇到许多棘手问题，但他常看到市府员工2、3人一组跟工厂老板沟通，用心协助业者搬迁，目前进度与市长预期差不多，多数铁皮屋都已拆除。

黄姓地主则说，原属农地的塭仔圳重划前市容杂乱，车祸频传、河川污染，也缺乏公共设施，市府对重划区规划完善，盼塭仔圳能像新庄副都心跟头前重划区，能如期完工，让他们能儘早享受更好的优质生活环境，未来再也不用担心小孩上、下学安全；当地居民也乐见其成，认为有助于房价上涨。

新北市地政局表示，区内多处铁皮工厂多处为业者自行委托民间拆除公司承包，地政局将与民间业者协商，针对坐落于30米道路范围内的地上物优先拆除，或由市府接手拆除，以加速重划工程推展。

新北地政局重划科科长李先智说，鼓励业者自行差拆除地上物，除能免缴房屋税外，土地也由市府保管，也不必担心遭倾倒垃圾挨罚，呼吁第一区新庄中正路以北业者于9月28日前将建筑物拆除或腾空搬离，并完成断水断电及户籍迁出等作业；第二区新庄中正路以南须于12月31日前完成点交，逾期未搬离者，原有自动搬迁奖励金将不发给，并将进行强制拆除作业。