全球第2季豪宅指数出炉 台北排名第10

根据「全球豪宅指数」显示，全球主要城市第2季豪宅价格年增率为8.2%，其中，台北市年增14.9%，排名全球第10名。业者分析，台湾经济基本面强，在通膨隐忧下，顶端客群寻求资金避风港，刺激豪宅市场走高。

地产顾问公司莱坊（Knight Frank）今天发布今年第2季「全球豪宅指数」，全球主要46个城市中有35个豪宅价格上扬，平均年增率为8.2%，是2008年金融风暴后，攀升幅度最大的一季；相较今年1季平均涨幅7.3%，第2季表现更加强劲。莱坊分析，疫情让房市加温，全球房市正以异常的方式復甦，豪宅更是扮演领头羊。

加拿大多伦多豪宅价格今年第2季年增27%，为各城市之冠；上海年增幅21.4%居次，广州、首尔年涨幅均为19.6%，5至10名依序为迈阿密、莫斯科、洛杉矶、圣彼得堡、温哥华与台北。

值得注意的是，虽央行调降贷款成数，但台北市豪宅市场第2季成交价仍季涨3%、年增14.9%，不仅创下近2年内新高，也位列全球城市第10名。

瑞普莱坊市场研究总监黄舒卫表示，台湾今年经济基本面强，加上通膨隐忧，催化顶端客群转进实体资产，寻求资金避风港及置产配置机会，刺激豪宅市场更上一层楼。

展望下半年，黄舒卫分析，台湾疫情警戒降至二级，在资金充沛及通膨警讯下，除了成屋市场火热，敦南商圈预售、新屋案上市，为台北市的「后豪宅税时代」展开新局，可望带动区域买方换屋、置产潮。