《金融》财委考察央行打炒房成效 市场忧9月管制3.0

央行去年以来的2次选择性信用管制，分别是在109年12月8日以及110年3月19日，央行在半年内之内2次修正「中央银行对金机构办理不动产抵押贷款业务规定」。央行9月将举行第三季理监事会，市场关注央行是否会在该次理监事会，再执行第3次的选择性信用管制！

央行业务局局长萧翠玲表示，2次的选择性信用管制，达到的执行成效包括：一、降低投机炒作不得有宽限期。二、强化高风险贷款项目之授信风险控管，包括贷款成数下限及贷款利率上升；三、银行资产品质良好，不动产贷款逾放比维持低檔。四、不动产贷款授信集中度略降。

萧翠玲指出，央行统计，至今年6月底止，全体银行不动产贷款占总放款比重为36.39%，较109年12月底的36.43%为低，仍低于歷史高点（民国98年10月）的37.9%。

萧翠玲强调，央行持续掌握金融机构不动产贷款风险控管情形，滚动检讨「选择性信用管制」措施内容，强化执行成效，以维持金融稳定。