要贷款明年再来 陆一线城房贷额度全面告急

「去个贷中心谘询贷款，结果银行直接说目前贷款特别难，新房和二手房都要等，让我明年再来。」王璐（化名）苦恼地说。实际上从今年下半年以来，北京、上海、广州、深圳四大一线城市多家国有行、股份行及城商行房贷额度宣告「全面告急」，出现贷款周期拉长，放款需排队等待，甚至二手房停贷的现象，同时对首付资金来源、资格审批也趋严。

对下半年房贷额度走势，易居研究院智库中心研究总监严跃进研判，缓和的空间不大。当前信贷政策确实以紧为主，至少目前没有出现各类放松的迹象或可能性。类似额度紧张也和部分城市的房价走势有关，房价强势则容易出现信贷收紧。

据《中国证券报》引述北京国有大行的个贷经理透露，目前放贷时间和等待时间不确定，因为指标紧张，可放的钱比较少，年初两三个月就能放款，但现在需要更长时间排队。

同时个别银行对二手房更已停贷。上海某城商行信贷人员指出，目前手边的二手房贷款已经暂不受理，无论是通过仲介还是个人直接申办贷款，8月份给的额度都直接作废了。