六都9月买卖移转月增27％ 南高二都创新高

统计显示，六都在5、6月份因房地合一税2.0将上路带动一波节税换手潮，单月买卖移转均达2.5万栋左右，不过7、8月在房地合一新制上路以及反映疫情重创交易，六都买卖移转降至单月约1.7万栋，随着疫情趋缓、因疫情而观望或既定的购屋递延出笼，9月六都买卖移转已回升至逾2.1万栋水准。

买卖移转栋数反应疫情趋缓后，房市买气回温的脚步加速，全台房市「南热、北温」在疫情期间更为明显，与去年买气热络的9月同期相较，北中台湾四都仍有约14～21％的差距，不过受疫情影响较小、近期南科、台积设厂议题发酵的台南、高雄，各有4、5％的年增率。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，9月买卖移转登记件数，多为下旬到8月的买卖个案，由于近月市场景气已经摆脱疫情转折向上，9月的移转数据并无法及时反映当前的热络市况，预料后续移转栋数仍持续走强。

六都前九月买卖移转约19万栋、年增7.1％，六都中仍以台南及高雄年增19％、16％较高，永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，今年前九月交易量仍较去年同期增加，但增加的幅度已从前六的24.8％逐步下降，年增幅已明显出现收敛。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，疫苗施打普及率愈来愈高，疫情趋缓商机復甦，民眾购屋信心回温，这也让三级警戒时房市表现依旧亮眼的南台湾，旺上加旺，而迎接第四季传统旺季，南台湾疫情持续稳定、县市建设利多，加上南科、台积电拟设厂等题材持续推促下，未来买气续航力十足。