「离我家5分钟」！ 在地议员曝城中城详情揭高市府2大漏洞

高雄市盐埕区「第1鬼楼」城中城大楼昨(14日)清晨大火，造成46死惨剧。高雄市议员林于凯昨在脸书指出，城中城就距离他家5分钟的距离，是熟悉的地方，从过去繁华的商场，到如今的悲剧，除了公安、消防上的漏洞，也显示出一些老旧住商混合大楼的潜在危机！

林于凯请同仁协助厘清「城中城」这栋建筑物的使用背景，询问工务局后得到以下回应：城中城地上12楼、地下2楼，经查该大楼使用执照，其1楼至4楼用途为商场、5楼及6楼用途为电影院、1至6楼已废弃多年、7至11楼为住宅、12楼已废弃。由于多年无营业的事实，依照《建筑物公共安全检查签证及申报办法》，8层以上未达16层之H-2 组别(住宅用)建筑物，每3年要检查跟申报一次，但因为施行日期由当地主管建筑机关依实际需求公告之。

不过，林于凯直言，问题来了，高雄市政府目前并无「H-2 组别(住宅用)建筑物该分类检查施行日期」的公告，所以现在不做检查不申报完全没有违法，这是一个非常大的漏洞；另外一个问题就是，根据消防局的讯息，城中城在2019至2020都有进行消防安检，只是因为该大楼没有管委会，有些住户若不愿配合检查，会有执行上的困难，因为该大楼一直以来都没有成立管委会，所以也没有消防安检平面图。

最后，林于凯感概地说，城中城从过去繁华的商场，到如今的悲剧，除了公安及消防上的漏洞，城中城也显示出一些老旧住商混合大楼的潜在危机，所有权人年老或已不住在此，都更的启动困难，形成一个弱势的社区，是一个不容易处理的问题，但必须面对。