维护房市稳定 中房协召集房企开会 拟加强预售资金监管

路透16日报导，大陆政策消息人士和分析师表示，儘管大陆经济放缓，担心房地产泡沫可能会破坏长期发展的大陆领导人仍可能继续保持对房地产的严格调控，但在必要时可能会软化一些策略。

今年以来，大陆房地产企业在「三道红线」、贷款集中度等政策下爆雷不断，华夏幸福、中国恒大、花样年等相继爆发债务危机。15日有10家房企参与中房协会议，包括保利、中海、万科、融创中国、金地、龙湖、中梁、新城、绿城及旭辉等业者，住建部官员也在会议上听取房企意见。

报导指出，近一年以来，在官方政策调控下，房企对现金的渴求愈加强烈，预售监管资金再次成为开发商觊觎的金山。尤其是下半年融资难，抵押贷款收紧等背景下，企业急需资金偿还贷款与拿地，解冻预售监管资金愈加成为各家房企的燃眉之急。

接近主管部门的人士表示，住建部拟加强预售资金监管，目前文件正在起草中，现阶段正要求各地方住建部门汇报相关意见及建议。