兆丰银携台中市租赁住宅服务公会 推包租代管资金信托

根据内政部统计资料显示，社会住宅包租代管计画自106年推出至今，累计媒合户数达20949户，110年7月社会住宅包租代管媒合户数达1584户，创下单月新高，兆丰银因此认为，这显示此项业务不仅未受疫情影响，在政府与业者持续优化执行方式下，让包租代管的媒合成为疫情中更多房东与租客可以信赖的好服务。

由于现行社会住宅包租代管的租金补贴款项申请作业，包括业者须完成租约登录、书面资料审核及确认租客已缴纳租金等，使得核发款项程序相对冗长。对此兆丰银指出，经过内政部邀集相关单位开会讨论后，台中市租赁住宅服务业商业同业公会与兆丰银行率先提出试办方案，由业者于兆丰银行开设租金代收信托专户，直接透过公会委办建置系统平台，与内政部包租代管系统进行资讯串接。

兆丰银行除提供租客包括银行转帐及超商代收等多元化缴租管道，并负责办理租金及补贴款项收付事务，将信托专户租金收付纪录按月提供台中市政府审核后据以核销拨付租金补贴，全程金流公开透明，大幅缩短审核作业流程，加速各项资金收付速度，未来如能顺利推广至各县市政府，将可全面提升包租代管媒合作业效率。

对于政府信托2.0推动计画，兆丰银表示，已积极配合，并针对客户需求持续研究创新推出各种全方位信托服务，目前已有大型商业不动产「留房养老安养信托」及特定身心障碍者团体信托个案进行洽谈中，希望透过不动产的持有或资产活化，建构满足高龄者或身心障碍者安养生活需求的新模式，相信将可带动另一波的信托业务创新发展。